Vente maison 549 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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3 660 €/m²

Maria SOARES - iad

22 avis

06 20 91 43 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Maria Soares (06 20 91 43 59) vous propose : *** Maison contemporaine de type F6 de 150 m2 sur un terrain de 877 m2 dans le secteur des Rougemonts, limite Montmorency ***
Idéalement située dans un secteur pavillonnaire très recherché, à quelques pas de la forêt, cette belle maison vous propose :
* au rdc : une entrée, 2 chambres, une salle d’eau, un WC, rangements, garage, atelier/buanderie et une pièce de 12m2
* à l’étage : une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une suite parentale (salle de bain à finaliser), une salle d’eau.
Cette maison peut être transformée pour encore gagner en surface habitable.
Plusieurs places de stationnement sur le terrain.
Le tout sur un terrain parfaitement entretenu de 877 m2.
Les Plus :
** Secteur pavillonnaire recherché
** Pièce de vie pouvant être agrandie ouvrant sur terrasse
** 5 chambres
** Fenêtres en double vitrage
** Grand garage
** Beau jardin paysagé
A visiter sans tarder ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares EI (ID 35080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 1508610 - Réf Superimmo : ANVXVFZAT

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 877 m²	Année de construction : 1966
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Historique des prix

8 septembre 2024

Baisse de 5,3%

549 000 €

10 avril 2024

580 000 €

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