Vente maison 299 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brice-sur-Vienne (87200)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW
A la recherche de douceur de vivre, Saint-Brice vous accueille modestement mais de grand cœur le long de la rive droite de la Vienne, à 28 km de Limoges et à 4 km de Saint-Junien. Proche des équipements et activités de Saint-Junien et des axes routiers, la commune a dans ses murs des services de proximité de premières nécessités.
Nichée dans la belle campagne avec des vues panoramiques à 360°, je vous présente cette maison de maître à la périphérie d'un village sympa avec des écoles primaires, un restaurant et bien plus encore.
Cette maison de 5 chambres est prête à accueillir sa nouvelle famille, avec beaucoup d'espace extérieur, parfait pour les chevaux ou être le roi du château entouré des terres.
Entrée de la propriété par allée privée dans la cour.
Une fois la porte d'entrée franchie par la porche, un couloir mène à la cuisine équipée avec un poêle à granulés de 12m², un WC au rez-de-chaussée, une salle à manger de 14.5m² et un salon de 13.7m²
Au deuxième étage, par l'escalier en colimaçon, un grand palier desservant 3 chambres de 10, 9 et 15.5m² et une salle d'eau avec WC séparé de 4m².
Au troisième étage, deux autres chambres à finir de 21m² et 15m² et une salle de bain avec lavabo de 4.5m²
Cave sous la propriété avec beaucoup d'espace pour le stockage.
A l'extérieur un garage en pierre avec des espaces de rangement.
Terrain de 3ha ouvert avec verger.
Fosse septique non conforme, double vitrage, fibre internet, taxes foncières environ 950€, chauffage central au gaz avec poêle à bois et poêle à granulés.
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
ENGLISH DESCRIPTION
Nestled in the beautiful countryside with 360 panoramic views, I present to you this beautifully restored maison de maître on the outskirts of a great town, with primary schools, restaurant and much more.
This 5 bedroomed house is ready to welcome its new family, with plenty of outdoor space, perfect for horses or to just simply be the king of your castle surrounded by your own land.
Entrance to the property via your private drive into the courtyard.
Once through the front door, via the glass porch, a hallway leading into the equipped kitchen with a pellet burner of 12m², a downstairs WC, a dining room of 14.4m² and a living room of 13.7m²
On the second floor via the spiral staircase a large landing leading onto the 3 bedrooms of 9, 10 and 15.5m² and a shower room with WC.
On the third floor, two further bedrooms of 15 and 21m² to finish decorating and a bathroom with basin.
Cave under the property with lots of space for storage.
Outside a stone garage with storage areas.
Open land of over 3ha with an orchard.
Non conforming septic tank, double glazing, fibre internet, taxes foncières around 950€, gas central heating with log burner and pellet burner.
Please contact me for a viewing today !
DPE EN ATTENTE DE RECEPTION Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 563885 )

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

Contacter l'agent
LUCY ESPOSITO - OPTIMHOME

48 avis clients

07 67 70 78 24 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.