Vente maison 438 900 €

150,24 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 921 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

L'IMMOBILIER DU CHAI

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Description

EXCLUSIVITE Cesson, "LE VALAIS": Situation idéale avec vue sur la baie de Saint Brieuc pour cette maison de 1996 construite sur un terrain de 1550m² à proximité de la plage du Valais, du GR34, et du port du Légué. Dans un environnement privilégié, au calme cette maison offre au Rdc: Entrée avec vestiaire ,wc, pièce de vie avec terrasse, cuisine labo entièrement aménagée et équipée ouverte, suite parentale avec vaste chambre, salle de bain/douche, dressing. A l'étage: dégagement aménagé en atelier desservant deux chambres dont une avec terrasse, un bureau, salle d'eau, wc. Sous sol total carrelé pouvant accueillir plusieurs véhicules, coin buanderie et atelier. Cette perle rare, permettant la vie de plain-pied fera le bonheur des amoureux de la mer et de la nature à proximité des commodités... (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : Q72g - Réf Superimmo : ANVXW7AKV

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Caractérisques

Prix de vente : 438 900 €	Prix au m² : 2 921 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192345.pdf

150,24 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 550 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1996	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 10,6%

438 900 €

2 juillet 2024

491 150 €

Localisation

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Infos légales : 81116632100018