Vente maison 519 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

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3 460 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée)
Piscine

Adeline SEGUIN - Capifrance

22 avis

06 17 01 97 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ.
Découvrez à St Caprais de Bordeaux, cette pépite au cœur du village.
Le charme de cette maison de 150 m² est fou, c'est un véritable cocon délicat, offrant une suite parentale et deux chambres, un bureau, un salon et une belle pièce de vie avec cheminée.
Le jardin verdoyant avec sa piscine est enchanteur.
Vous trouverez également un garage, une cave à vins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 443 805 - Greffe de BORDEAUX) Adeline SEGUIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 17 01 97 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851621)

Publiée le 26/03/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 340934008211 - Réf Superimmo : ANVXVANGM

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 460 € / m²
Taxe foncière : 1 241 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Garage
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

145 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2017.

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