Vente maison 390 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Chamond (42400)

iad France - Gillia Gontero (06 30 81 00 04) vous propose : MAISON PMR 150m2
Dépendance + Ascenseur privatif
Projet de famille ou spécial investisseur
Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier paisible et recherché.
*Caractéristiques Principales :
Rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie accueillante et lumineuse.
Cuisine équipée et aménagée.
*Étage :
5 chambres spacieuses, dont une de 17m², deux sous combles.
Une salle d'eau
WC séparés pour plus de confort.
*Dépendance (créée en 2021) :
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée.
Douche à l’italienne.
Ascenseur privé donnant accès à l'étage où se situe une chambre parentale.
*Extérieur :
Une belle terrasse, espace idéal pour se détendre ou recevoir.
Un jardin pour les moments de plein air.
Piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir l'été.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gillia Gontero EI (ID 79502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979739091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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GILLIA GONTERO - IAD

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