Superimmo
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Vente maison 172 500 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ciers-du-Taillon (17240)

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  • 1 150 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

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40 avis
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Description

Cette belle propriété a été rénovée avec goût. Elle comprend une belle cuisine moderne entièrement équipée de 25.8, avec une cheminée en pierre, des meubles en chêne massif et des appareils en inox, une chambre au rez-de-chaussée de 14.2m2 avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, un salon lumineux de 34.5m2, une buanderie, un WC au rez-de-chaussée et un bureau qui pourrait être transformé en salle d'eau. A l'étage, il y a deux chambres, une de 14.47m2 avec une salle d'eau attenante, un dressing et une pièce de 5.2m2 utilisée comme chambre.
A l'extérieur, il y a une terrasse avec une pergola, un garage séparé de 42m2 et une grange de 50.5m2.
A 5 minutes de la ville avec 3 restaurants, commerces de proximité, pharmacie et cabinet médical.
A 35 minutes de la première des nombreuses plages, à 1 heure de Bordeaux.
Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis au 0614442996, par email

Publiée le 15/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : YM3795 - Réf Superimmo : ANVXWP2S6
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Caractérisques
Prix de vente : 172 500 €Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,81% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 216 m²
Orientation : Est1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 840 € / an
Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Infos légales : 538913138
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