Vente maison 1 490 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cloud (92210)

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9 933 €/m²

Elodie Le Gat - efficity

18 avis

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Description

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique demeure familiale meulière idéalement située à Saint-Cloud - Vue exceptionnellel sur la tour Eiffel. A proximité de la gare et des écoles dans un écrin de verdure, non mitoyenne d'environ 150 m² habitable, édifiée sur un terrain clos de 295 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un spacieux séjour, salle manger avec cheminée, cuisine ouverte d'un total de 50m², avec wc séparé. Au premier étage, trois chambres avec une salle d'eau, wc et dressing sur mesure. Au deuxième étage une très grande suite parental en open space avec salle de bains,wc et dressing. Cette maison comporte également un sous sol total avec espace buanderie et une pièce aménagée pouvant être un bureau ou studio. Pour vos véhicules pas de problème de stationnement un garage pour 2 voitures+ borne électrique. Climatisation, jardin arboré, entièrement rénové, possibilité d'extension, bien d’exception ! rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Le Gat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°813978988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 150765 - Réf Superimmo : ANVXWSBEH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 9 933 € / m²
Taxe foncière : 1 294 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²	Orientation : Sud
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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