Vente maison 263 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

A la campagne, Saint Eloy les Mines, ancienne ferme avec maison d'habitation.
Terrain attenant : 5 100 m2
Bâtiment 1 : Maison d’habitation :
Rez-de-Chaussée : Entrée, Salle d’eau, Toilettes, Cuisine (26 m2), Salle à Manger (20 m2), 2 Chambres (16 et 14 m2)
1er étage : Bureau en palier, Salle d’eau, 3 Pièces à terminer pouvant être des chambres, Chambre (13 m2 avec dressing de 5 m2), Chambre (14 m2), Dressing.
Sous-sol : Bureau, Buanderie, Cuisine, Cave, Garage, Cave avec puits, Toilettes, Chaufferie.

Bâtiment 2 : Double garage : 55 m2 au sol.
Bâtiment 3 : Grange avec 3 garages en rez-de-chaussée et poulailler : 215 m2 au sol.
Bâtiment 4 : Hangar ouvert : 60 m2 au sol.
Bâtiment 5 : Grange avec sol en béton et toiture en très bon état : 210 m2 au sol.
Bâtiment 6 : Petite maison à rénover : 140 m2 au sol

Atouts : Emplacement au calme, Puits, Terrain plat, Double vitrage, Vue magnifique, Toutes les toitures sont en très bon état !
Travaux à prévoir : Prévoir des travaux de rafraichissements pour la maison, Assainissement non conforme. Créer un accès route.
Chauffage central au fioul, ce qui n’est pas un inconvénient car je vous propose de vous accompagner afin de bénéficier des primes rénovations : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation des combles.
Logements à consommation énergétique excessive
Ce bien vous est proposé au prix de 263 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE -
Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88. -
(Surfaces données à titre indicatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2021.

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