Richard LENOIR - OPTIMHOME

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Description

Charmante grange normande rénovée avec pigeonnier sur un terrain de 2000 m2 près de Pont-Audemer
Découvrez cette magnifique grange normande, entièrement rénovée avec goût, à proximité de Pont-Audemer et des principaux axes autoroutiers. Située à seulement 2 km des commerces et écoles, cette maison pleine de charme allie authenticité et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une entrée spacieuse
• Un WC indépendant
• Une salle de douche moderne
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un séjour lumineux
• Un salon chaleureux avec une cheminée insert
• Une remise pratique pour le rangement
À l’étage, une grande zone palière dessert :
• 4 chambres confortables, dont une avec balcon
• Un WC avec lave-mains
La propriété comprend également un garage et un jardin bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la campagne normande, cette maison équipée de la fibre est à la fois proche des commodités et des grands axes routiers.
Venez y poser vos valises Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 572251 )

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 830033891489 - Réf Superimmo : ANVXWZ7DP
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Caractérisques
Prix de vente : 394 000 €Prix au m² : 2 627 € / m²
Taxe foncière : 864 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 990 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1830Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau2 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
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