Superimmo
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Vente maison 312 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-Vallée-Française (48330)

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  • 2 080 €/m²
  • Exclusivité
  • 6 Parkings
VALLEE FRANCAISE IMMO

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Description

Situé sur l'artère principale d'un pittoresque bourg Cévenol, longeant une allée centenaire, ce bien offre de nombreuses possibilités ;
Diverses activités commerciales pouvant y être développées sur une superficie d'environ 150m² en rez de chaussée, l'étage offre la même surface, il est destiné à l'habitation, l'arrière de la maison et son jardinet permet de prendre ses repas en extérieur.
Ce bien correspond à toutes personnes désireuses de redynamiser des activités commerciales, ou en investissements locatifs pour une multitudes d'activités ou logements.
Doté d'un vaste parking l'immeuble est en parti accessible aux personnes à mobilité réduite.
Commune avec crèche, écoles , collège, cabinet médical commerces.
Les +++ qu'offre ce bien sont ; Sa situation idéale pour y développer diverses activités commerciales ou autres.
En rez de chaussée espace vente de 120m² + réserve et chaufferie pour 45m².
Un appartement spacieux doté de 3 chambres dont une vue dégagée, une vaste pièce de vie donnant sur une spacieuse véranda et 60m² de combles aménageables..
Je vous invite à découvrir ce bien.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : 219 - Réf Superimmo : ANVXVGJC0
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 080 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.vallee-francaise-immo.com/Honoraires.pdf

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²6 Parkings
Année de construction : 19861 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
261 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2011.

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Siren : 881422133 - N° de carte professionnelle : N°CPI 30022020000045102
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