Superimmo
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Vente maison 234 500 €
150,92 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Gaudens (31800)

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  • 1 554 €/m²
  • Balcon
  • 1 garage - 4 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, au gaz
API Ariège Pyrénées Immobilier

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1138 avis
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Description

OPPORTUNITE QUARTIER RESIDENTIEL À vendre à Saint-Gaudens, superbe maison familiale offrant des espaces généreux et fonctionnels. Elle comprend un salon lumineux d'environ 30 m², idéal pour les moments de convivialité, ainsi que 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une grande famille. Avec 2 douches et 2 baignoires, chacun pourra profiter d'un confort optimal au quotidien. Pour répondre aux besoins de rangement et de praticité, cette maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier, et d'un atelier d'environ 30 m², idéal pour le bricolage ou le stockage. Un garage d'environ 60 m² permet de garer jusqu'à 4 voitures, un atout rare dans le secteur. Située dans un quartier calme de Saint-Gaudens, proche de toutes les commodités, cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien pensé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - Plus d'informations sur (réf. 0900422620) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 0900422620 - Réf Superimmo : ANVXX5MWH
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Caractérisques
Prix de vente : 234 500 €Prix au m² : 1 554 € / m²
Taxe foncière : 2 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

150,92 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 103 m²Orientation : Est, Sud
Vue sur montagne1 garage - 4 parkings couverts
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage au bois, au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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