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Vente maison 659 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
Saint-Gély-du-Fesc (34980)
150 m²
5 pièces
5 p
Saint-Gély-du-Fesc (34980)
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- 4 393 €/m²
- 4 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de St Gely du Fesc, à proximité des hôpitaux, des lycées/facs et de tous commerces,
Belle villa familiale quatre faces avec sa piscine !
Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier calme et recherché ?
Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
Dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa triple exposition, s'ouvre à vous, ainsi que sa cuisine fonctionnelle et moderne ouvrant sur le confort d'une buanderie avec accès au garage, et pour finir un toilette indépendant avec son lave-mains.
L'étage vous offre :
- Quatre chambres dont une parentale avec sa grande et belle salle d'eau
- Une salle de bains avec double vasque et fenêtre, ainsi qu'un deuxième toilette indépendant avec fenêtre.
- Une grande mezzanine surplombant le salon, utilisé aujourd'hui comme espace bureau et détente, qui peut-être entièrement fermée pour en faire une vrai pièce.
Finissons par son bel extérieur :
Passez le portail, une grande entrée entièrement recouverte de pavés, pouvant accueillir plus de 4 véhicules, menant à la maison et son garage.
A l'arrière de la maison, retrouvez un espace cosy et intimiste, avec sa piscine 8 x 4, où les terrasses ont été très récemment refaites d'un beau carrelage imitation bois.
Une cuisine d'été confortable avec son grand comptoir pour de belles soirées entre amis et un espace jardin qui ravira les plus petits.
Cela vous plaît déjà ?
Je suis à votre écoute pour toute informations complémentaires et une éventuelle visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Jérémy Nobilleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820074011
Publiée le 11/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM1042-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXW07OE
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| Prix de vente : 659 000 € | Prix au m² : 4 393 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf
| 150 m² - 5 pièces - ter. 800 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 4 garages - 2 parkings |
| Année de construction : 1992 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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