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Vente maison 895 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gély-du-Fesc (34980)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gély-du-Fesc (34980)
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- 5 967 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Guillaume SOLIVERES - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur le village de Saint Gély du Fesc
Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées de 155 m² habitable sur une parcelle de 520 m² en position dominante.
Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine à effet miroir au style de Bali avec sa fontaine et son pool house convivial pour accueillir famille et amis.
Le salon/cuisine de 72 m² et cet esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries à galandages, ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée avec un coin pelouses pour les enfants à l'abri des regards.
La piscine chauffée est accompagnée par un joli projet paysager tout autour de la villa.
Sur la partie principale:
Une magnifique cuisine en Corian entièrement équipée avec des matériaux de qualité se profile dans la continuité de la pièce à vivre.
Une suite de 18 m2 avec dressing, une salle d'eau doubles vasques et sa douche italienne complètera ce même niveau.
L'étage se compose de 3 chambres de 11 m² et 12 m² et 2 espaces roof top avec une vue incroyable sur le village.
Vous trouverez un dressing, une salle de bain double vasques ainsi qu'une très belle baignoire.
Sur le plan technique:
- Climatisation gainable
- Piscine effet miroir chauffée, électrolyse au sel et régulateur de PH
- VMC
- Arrosage automatique
- Caméras
- Visiophone
Pour accompagner cette villa un grand garage de 60 m², un parking pour 2 voitures ainsi qu'une parcelle clôturée par un portail automatique.
Vous serrez sous le charme de cette belle contemporaine proche de toutes les commodités commerces et écoles.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Guillaume Soliveres
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.876243
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 08/02/2025 -
Réf. agence : 340936127343 - Réf Superimmo : ANVXWUUTZ
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Prix de vente : 895 000 €  | Prix au m² : 5 967 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 520 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Fibre optique |
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