Vente maison 380 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Genès-de-Lombaud (33670)

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2 533 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Piscine

Joan VILLECHENOUX - iad

31 avis

06 20 25 01 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Joan Villechenoux (06 20 25 01 25) vous propose : Maison contemporaine de plain pied.
Entrée avec placards, donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine américaine et cellier.
Côté nuit, un couloir dessert 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une toilette séparée, et une salle de bains avec douche.
L'extérieur, clos et arboré, comprend une piscine chauffée, 2 terrasses abritées, un barbecue, un double garage, un grand carport.
Vous aurez assez de place pour vous garer, jardiner, profiter du jardin avec famille et amis.
Proche des commodités, cette maison n'attend plus que vous et vos valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux EI (ID 42454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1519028 - Réf Superimmo : ANVXVMTS0

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
1 Garage	Terrasse
Cuisine ouverte	Séjour de 48 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix

30 août 2024

Baisse de 4,8%

380 000 €

23 mai 2024

Baisse de 4,5%

399 000 €

29 avril 2024

418 000 €

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JOAN VILLECHENOUX - IAD

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