Superimmo
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Vente maison 318 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

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  • 2 120 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Agence des Coteaux

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53 avis
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Description

Charmante maison de 150 m², idéalement située dans le bourg de Saint Georges des Coteaux, à moins de 5 minutes à pieds des commerces. Offrant un grand jardin arboré de plus de 4000 m² c'est un bien unique !
Avec sa grande pièce de vie donnant sur un salon cosy ouvrant sur le jardin, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois confort et nature, tout en étant à proximité de tout !
Caractéristiques principales :
Nombre de chambres : 3
Salle d'eau et WC
Double garage spacieux
Salon et véranda climatisés
Chauffage au fioul, avec insert bois en complément et climatisation réversible sur l’extension.
Cuisine équipée
Jardin arboré de plus de 4000 m²
Avantage supplémentaire :
Cette maison est en lasse énergétique C, garantissant une bonne performance énergétique
Cette maison spacieuse et chaleureuse offre tout le confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 05.86.85.11.11
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison unique à Saint Georges des Coteaux !
Référence agence : 445

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6H0O-55G-IR7 - Réf Superimmo : ANVXWVHNE
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5524/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 429 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Climatisation3 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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AGENCE DES COTEAUX

Infos légales : 89799683100011
53 avis clients
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