Vente maison 222 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain (10120)

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1 483 €/m²
Exclusivité

FRIDEL IMMOBILIER

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Description

SAINT GERMAIN
Exclusivité FRIDEL Immobilier - Belle longère de 150m2
Cette longère a été rénovée, sur de 2500m2 environ de terrain avec dépendances. Un hall d'entrée vous conduira à l'espace de vie composée d'une cuisine ouverte de 25m2, d'un salon séjour de 29m2 avec cheminée ouverte. Vous disposerez de quatre chambres, d'un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.
Au niveau du chauffage, une chaudière à pellets a été installée en 2022, la toiture avec tuiles plates est en bon état. Bien à venir découvrir rapidement, à 9 kilomètres de la gare et 6 kilomètres du Centre Hospitalier de Troyes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Publiée le 05/12/2024 - maj le 25/12/2024 - Réf. agence : 3419 - Réf Superimmo : ANVXXDQ43

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Caractérisques

Prix de vente : 222 500 €	Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Année de construction : 1870
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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