Vente maison 225 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-le-Gaillard (28190)

Plessis Fèvre, à 4 minutes en voiture du centre de Courville Sur Eure, commune avec écoles, commerces, transports.
D’une surface d’environ 150 m² habitables, cette belle longère rénovée vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'un cellier fonctionnel pour plus de commodité, une pièce de 23 m² accueillant la buanderie et une belle surface d’espace de stockage, accessible directement de la maison.
Une salle à manger lumineuse, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une deuxième chambre, pouvant servir de chambre d'amis.
La deuxième chambre bénéficie d’un accès à la salle d’eau, qui pourrait être clôturé, en fonction de vos besoins.
L’étage comprend une grande pièce palière, idéale pour créer un coin lecture ou un espace de loisirs.
Un bureau, parfait pour ceux qui travaillent depuis chez eux.
Une grande chambre de 17 m², une deuxième chambre, une salle d'eau moderne pour plus de confort et des toilettes séparées.
Une dépendance de 7,5 m², un abri de jardin d’une surface de 19m² complètent ce bien.
L’espace extérieur est délimité en deux parties : la partie cour et la partie jardin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837684)

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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ANAMARIA GRIGORE - CAPIFRANCE

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