Vente maison 445 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villiers-sur-Morin (77580)

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2 967 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Sandie DELVILLE - SAFTI

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Description

EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE
HORS ZONE INONDABLE !
Située à Villiers-sur-Morin (77580), cette maison de 2004 bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités telles que les écoles, les transports en commun, bus (ligne 59 pour Serris, ligne 18 pour Meaux) et train (Ligne P à Esbly), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec une exposition Sud-Est, les habitants pourront profiter d'une belle luminosité naturelle.
À l'intérieur, la maison de 150 m² habitable se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend un double salon/séjour de plus de 48m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 12m², une chambre, une salle de bains avec douche refaite à neuve, un toilette suspendu et une buanderie.
À l'étage, on retrouve 3 chambres supplémentaires de 18m², 15m², 11m², un toilette indépendant et pièce supplémentaire de 12.50m² pouvant être un bureau ou une salle de jeux.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000m².
LES + + +:
- DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS
- FIBRE
- EXPOSITION SUD-EST
- AUCUN VIS-A-VIS
- GRANDS VOLUMES
- PORTAIL ÉLECTRIQUE
- POÊLE A GRANULES RÉCENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760 - SAFTI – DELVILLE Sandie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1333617 - Réf Superimmo : ANVXW9XLV

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 967 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 014 m²	Terrasse
Année de construction : 2004	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 3,1%

445 000 €

10 juillet 2024

459 000 €

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