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Vente maison 240 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gervais (38470)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Gervais (38470)
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- 1 600 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée : 17 m²
- Chauffage individuel au bois (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Trop tard je suis déjà sous compromis -
Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle dans le secteur de Vinay, à proximité de Grenoble ?
Je vous propose cette charmante maison de 150m² dans un secteur paisible et accessible à Saint-Gervais, un environnement de choix.
Cette maison se trouve sur une parcelle de 1000m², proposant un jardin clos, plat et arboré des plus agréables offrant de la fraîcheur et de l'intimité.
Vous découvrirez une maison, à la structure solide et rassurante en béton banché, une charpente traditionnelle et une couverture en parfait état.
La maison est isolée par l'extérieur, chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques récents en appoint à l'étage.
Au rez-de-jardin, découvrez un double séjour, une cuisine séparée et une salle de douche avec WC.
À l'étage, trois chambres spacieuses dont une de 27m² et un pallier proposant un espace supplémentaire pour un bureau ouvert par exemple.
La maison offre de beaux volumes et une lumière naturelle agréable.
Profitez également d'un garage et d'une terrasse.
Cette maison est idéale pour se détendre et passer de bons moments en famille.
Caractéristiques principales du bien :
Maison individuelle de 5 pièces sur 2 niveaux - 150m² habitables
Garage
Terrain clos, plat et arboré de 1000m²
Toiture en parfait état
Poêle à granulés et radiateurs électriques à l'étage
Isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage, combles isolées
Calme et paisible
Bel emplacement
Dimensions des pièces principales :
2 Séjours 26m²+21m²
Cuisine 17,50m²
Salle de douche 9m²
3 chambres 27m², 13,50m², 13,50m²
Pallier Bureau ouvert / Dressing 20m²
Une opportunité rare sur le secteur pour un confort de vie agréable.
Contactez-moi pour plus d'informations, photos, vidéos et visite virtuelle sur mon site internet.
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 6080186 - Réf Superimmo : ANVXWECVU
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 600 € / m² |
| Taxe foncière : 1 017 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² |
| Année de rénovation : 1980 | Garage |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel au bois (poêle) |
| Cuisine équipée : 17 m² | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 840 € / an
Maximum :
3 890 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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