Vente maison 455 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gilles (30800)

Située à Saint-Gilles, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle villa des années 2000 vous séduira par ses beaux volumes, son extérieur d'env. 1500 m² et ses prestations de qualité. Avec plus de 150m2, vous trouverez au RDC une grande suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'un très bel espace de vie de 60m2 ouvrant sur une grande terrasse avec jacuzzi et pergola bioclimatique. Au 1er niveau, vous disposerez de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc. De plus, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré avec piscine. Enfin, vient compléter le tout un grand double garage entièrement carrelé avec portails électriques. Equipements : poêle à granulés, climatisation, alarme. Contactez-nous pour plus de renseignement et pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1210€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix de vente : 433 333 € + 5% d'honoraires TTC (soit 21667 €) à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 455 000€.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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