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Vente maison 282 960 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Grégoire (35760)

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  • 1 886 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
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Description

EXCLUVISITE A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU : Maison T5 de 1850 à SAINT GREGOIRE à quelques minutes des commerces et écoles, une maison d'une superficie de 150m² habitable. Maison en terre et pierre, sur une parcelle de près de 300m² comprenant : Une entrée desservant un salon avec cheminée et une salle à manger exposé plein Ouest avec une cuisine aménagée/équipée (meubles haut et bas, four, plaque, hotte, lave-vaisselles, évier, micro-ondes, réfrigérateur), un dégagement avec rangement. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et placard, un WC séparé. Au deuxième étage, un palier desservant une chambre avec placard et un grenier aménageable de 65m². La maison comprend également un garage fermé avec porte manuelle de 60m² et d'une cour goudronnée de stationnement. Un terrain clôturé et arboré avec terrasse exposé plein Ouest. Environnement sans vis à vis. Classe énergie : C "Nouvelle version" Classe climat : C "Nouvelle version" Copropriété de 2 lots dont 2 d'habitations Charges annuelles : 0 EUR La copropriété est en cours de constitution. ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 282 960 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 270000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet ineohabitat" PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : SL-8473 - Réf Superimmo : ANVXXB2TG
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Caractérisques
Prix de vente : 282 960 €Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 960 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 2 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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