Vente maison 207 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480)

iad France - Marie Poupelin (07 80 35 30 77) vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette MAISON rénovée en 2013 avec sa GRANGE aménageable et son LOCAL DE STOCKAGE. Situation idéale en CAMPAGNE, en lieu-dit, tout en étant à proximité de CHANTONNAY (10 minutes), LES ESSARTS EN BOCAGE (15 minutes), BOURNEZEAU (10 minutes) et à 25 minutes de LA ROCHE SUR YON et des HERBIERS.
La maison possède une cuisine équipée et aménagée de 2019, SPACIEUSE et convivial. Un salon/séjour avec ses poutres apparentes et ses nombreux espaces de rangement, une salle d'eau, un WC, un débarras, deux chambres et une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, dressing et WC.
Une terrasse COSY avec une GRANGE de 131 m2 environ, AMENAGEABLE, qui peut être reliée à la maison par une simple ouverture. De quoi créer de NOUVEAUX ESPACES et/ou repenser l'aménagement des pièces comme bon vous semble !
En complément, un GRAND LOCAL de stockage sur une parcelle arborée de 1930 m2 environ.
LES POINTS FORTS : ISOLATION, électricité, TOITURE refait à NEUF en 2013 !!! À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin EI (ID 66595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 207 000 €

Prix au m² : 1 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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MARIE POUPELIN - IAD

37 avis clients

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