Vente maison 165 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-d'Alcapiès (12250)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : En exclusivité !!! A 10 minutes de Saint-Affrique, sur l'axe Millau, au centre du village de Saint-Jean-d'Alcapiès.
Maison comprenant : un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux de 34 m² environ, une cuisine séparée de 20 m² environ donnant sur un balcon, 2 chambres de 10 m² environ et 13 m² environ chacune, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage inférieur : 3 chambres spacieuses de 16 m² environ, 13 m² environ et 14 m² environ chacune et une salle d'eau avec un wc.
Elle dispose, également, d'une chaufferie, d'un grand garage de 72 m² environ et de plusieurs caves.
Le tout sur un terrain de 489 m² environ.
Située au calme, avec une vue imprenable, venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 100 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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JEAN-PIERRE CORDELLIER - IAD

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