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Vente maison 750 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-de-Védas (34430)

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  • 5 000 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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Description

EN EXCLUSIVITE : Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à Saint-Jean-de-Védas, secteur sud de Montpellier.
Nicolas (O6.5OO.527.63) vous propose de découvrir cette nouveauté en Avant première.
Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2019, vous offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 750 m². Située dans le secteur de Saint-Jean-de-Védas, cette demeure est un véritable havre de paix.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est et des hauteurs sous plafond généreuse. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec 4 chambres et 2 salles d'eau, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant confort et intimité.
Le standing de cette maison est renforcé par son excellent état intérieur et ses équipements modernes. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la verdure environnante, et vous détendre dans la piscine après une journée bien remplie sans aucun vis à vis et au calme.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez à 2 arrêts de bus et à 1 parc et jardin. En voiture, à seulement 3 minutes, vous trouverez 1 tramway, 2 crèches, 1 collège, commerces d'alimentation générale, pharmacie et plusieurs médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et proximité avec les services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique demeure.
Pour plus d'informations, contactez Nicolas au O6.5OO.527.63 de La Franchise Immobilière Saint-Jean-de-Védas.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 2041-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXX49UG
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/181/DE073/affiches_vitrines_a4_baremes_sa.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 751 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Année de construction : 2019Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 62 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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