Benjamin REBAUD - iad FRANCE

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Description

iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : Bienvenue à Saint Just Saint Rambert !
Vous cherchez une maison spacieuse avec plein de potentiel pour vos projets ? Cette maison individuelle est faite pour vous !
À l'étage, découvrez :
* Une cuisine lumineuse de 11 m² environ
* Un salon accueillant de 27 m² environ
* Une salle d'eau refaite à neuf de plus de 6 m² environ
* Deux chambres confortables de 21 m² environ et 11 m² environ
* Toilettes séparées
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Une grande pièce de 31 m² environ à aménager selon vos envies
* Deux autres chambres de plus de 12 m² environ chacune
Profitez également :
* D'un garage de 26 m² environ pour votre véhicule
* D'un jardin de plus de 600 m² environ pour vos moments de détente en plein air
Taxe fonciere 2023 : 1368 euros
Cette maison offre des opportunités de rénovation à petit prix, et vous pouvez bénéficier d'aides gouvernementales grâce à la chaudière individuelle fioul à condensation déjà installée + d’informations sur les aides sur simple appel
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 327 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/05/2024 - maj le 20/07/2024 - Réf. agence : 1536155 - Réf Superimmo : ANVXVT2DL
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 628 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Historique des prix
28 mai 2024

Baisse de 3,9%

249 000 €
21 mai 2024
259 000 €
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