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Vente maison 365 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-Médoc (33112)

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  • 2 433 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
LA FOURMI IMMO

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Description

Commune de Saint Laurent Médoc, maison individuelle non mitoyenne de 150 m² habitable avec son jardin 2041m2.
Au rez de chaussée, cette maison est composée d'une entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée de 42m2, sa cheminée avec insert, un cellier,
4 chambres 13, 12,10,10m2, un bureau, une salle de bain et une douche, double vasque, wc séparé.
Avec son extension qui possède un étage, c'est un plateau nu de 34m2 avec arrivée d’eau et électricité, non isolé (les matériaux sont sur place).
Cette pièce est Libre à votre imagination une chambre parentale avec sa salle d'eau, son dressing ou un studio pour recevoir vos convives, elle possède un accès indépendant à l'extérieur.
Une terrasse et son barbecue, un abri de jardin, un jardin arboré (entre autres fruitiers)sur une parcelle de 2041 m²,
Proche de toutes commodités, écoles, de nombreux commerces...
la nature si proche pour de belles ballades à pied, en vélo avec les chemins banalisés. Un transport scolaire pour l’école, collège et lycée à deux pas de la maison,
A 30 minutes des plages, 50 minutes de Bordeaux, Aéroport de Mérignac, Tram,
Chauffage électrique, cheminée insert bois, double vitrage , volets bois, assainissement tout à l’égout, taxe foncière 1600 euros
Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr058984 - Réf Superimmo : ANVXWB932
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 041 m²Vue dégagée
Année de construction : 1992Chauffage électrique
Coin cuisine1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an
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