Vente maison 315 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Laurent-Médoc (33112)

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2 100 €/m²
Exclusivité

Benoît MADRANGES - SAFTI

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Description

Emplacement privilégié pour cette charmante longère située en plein centre ville! Tous commerces à pied!
Les amateurs de pierre et d'authenticité apprécieront cette maison composée d'une pièce de vie de 65m2, 5 chambres, un cellier, une salle d'eau et une salle de bain.
A l'étage, les combles aménagés permettent de bénéficier d'une pièce de 25m2 de surface utile non comptée dans la surface habitable. Dortoir ou salle de jeux pour les enfants, exploitez cet espace comme bon vous semble!
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un atelier de 23m2 au sol sur deux niveaux.
La toiture de la maison a entièrement été refaite à neuf!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 0652065806, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332 - SAFTI – MADRANGES Benoît, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : 1438307 - Réf Superimmo : ANVXY1DR2

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 578 m²	Année de construction : 1930
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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