Vente maison 633 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

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4 220 €/m²
Exclusivité

ERA Les Remparts

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Description

EXCLUSIVITÉ ERA ! Située à Saint-Servan, cette charmante maison se trouve sur un terrain de 320m² orienté SUD-OUEST. Elle se compose au RDC d'un salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée et un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème et dernier étage, vous pourrez bénéficier des combles qui ont été aménagé (2 chambres supplémentaires sont envisageables). Une grande buanderie et un double garage se trouvent au niveau de la rue. Chauffage élec., huisseries PVC double vitrage. Vendue louée, bail en cours juin 2026 (loyer : 1400€ H.C.).
Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS. Votre contact : Julie RIVIERE 0782691833
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1762JR__832894 - Réf Superimmo : ANVXW55S9

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Caractérisques

Prix de vente : 633 000 €	Prix au m² : 4 220 € / m²

33 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173108.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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Historique des prix

24 août 2024

Baisse de 4,8%

633 000 €

25 juin 2024

664 650 €

Localisation

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ERA LES REMPARTS

Siren : 403387194 - N° de carte professionnelle : CPI 3503 2018 000 034 583