Vente maison 633 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

EXCLUSIVITÉ ERA ! Située à Saint-Servan, cette charmante maison se trouve sur un terrain de 320m² orienté SUD-OUEST. Elle se compose au RDC d'un salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée et un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème et dernier étage, vous pourrez bénéficier des combles qui ont été aménagé (2 chambres supplémentaires sont envisageables). Une grande buanderie et un double garage se trouvent au niveau de la rue. Chauffage élec., huisseries PVC double vitrage. Vendue louée, bail en cours juin 2026 (loyer : 1400€ H.C.).
Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts. Votre contact : Julie RIVIERE 07.82.69.18.33.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 633 000 €

Prix au m² : 4 220 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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ERA LES REMPARTS

Infos légales : 403387194

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