Vente maison 344 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Manvieu-Norrey (14740)

iad France - Dylan Dallet (06 71 64 63 28) vous propose : Sur la commune de Saint-Manvieu-Norrey ! Axe Caen-Bayeux !
Venez découvrir cette maison pleine de charme qui saura, vous séduire par ses volumes et sa performance énergétique. Elle comprend :
Au RDC : Une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, un cellier et un wc.
Au 1er étage : Espace rangement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec Hammam et wc.
Au 2ème étage : Suite parentale, avec espace bureau et dressing.
Le tout sur une parcelle de 550m² environ avec deux terrasses (sud et nord), cabanons de stockage.
Les + : Pompe à chaleur, double vitrage, pierre et poutres apparentes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Dallet EI (ID 40568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 344 000 €

Prix au m² : 2 293 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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DYLAN DALLET - IAD

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