Vente maison 895 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marc-Jaumegarde (13100)

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5 967 €/m²
4 terrasses
1 garage - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

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Description

Maison d'exception à Saint-Marc-Jaumegarde
Découvrez cette magnifique maison d'architecte située dans la commune prisée de Saint-Marc-Jaumegarde. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure vous offre une qualité de vie exceptionnelle.
Construite en 1990, elle offre une surface habitable de 150 m² plus annexes sur un terrain de 800 m². Le calme et la vue imprenable sur la campagne, vous séduira.
Au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée, une superbe suite parentale se prolongeant sur l'extérieur.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une seconde salle d'eau. La maison est dotée d'un système de chauffage performant et peu énergivore.
Vous apprécierez les différentes ambiances que procure les multiples terrasses mais également son jardin magnifiquement arboré et piscinable.
Le garage dispose d'une grande mezzanine. Une cave complète ce bien rare à la vente.
Située à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une crèche, et à 5 minutes en voiture d'une maternelle, d'une école élémentaire et de 10 minutes du Centre-ville d'Aix en Provence, cette maison vous offre un cadre de vie idéal.
Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 10/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 123-COMPANY41359UDG - Réf Superimmo : ANVXWHH58

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 5 967 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 43 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41359udg/334/fdu6Q/honoraires_transaction_lodge_immobilier_10_2024.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 5 parkings
Cave	4 terrasses
Année de construction : 1990	Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Siren : 929872349 - N° de carte professionnelle : CPI1310202400000099