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Vente maison 365 000 €
150,96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-aux-Buneaux (76450)
150,96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-aux-Buneaux (76450)
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- 2 418 €/m²
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle Longère normande
Charmante Longère Rénovée à 5 Minutes de la Plage des Petites Dalles
Idéal pied-à-terre pour des vacances ou des week-ends reposants !
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique longère normande rénovée de 157 m² offre tout le charme authentique associé au confort moderne. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo de la plage des Petites Dalles, elle est l'option parfaite pour ceux en quête de tranquillité à proximité du littoral.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 157 m²
Nombre de pièces : 5
Terrain : 660 m² (jardin clos et arboré)
Agencement
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 7 m², une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une chambre de plain-pied de 16 m² avec salle de douche attenante de 7 m², une salle de douche supplémentaire avec WC (6 m²), un WC séparé
À l'étage :
Un bureau ou espace détente de 19 m² en mezzanine, deux chambres spacieuses de 14 et 16 m², une salle de douche avec WC.
Annexes et Extérieurs :
Une dépendance en colombages comprenant un garage, un auvent, et une pièce à aménager à l’étage. Annexe à usage de cave. Jardin clos et arboré de 660 m², idéal pour profiter des beaux jours
Points forts :
Chauffage par pompe à chaleur, Tout-à-l’égout raccordé
Proximité immédiate des plages des Petites et Grandes Dalles
Cette propriété allie charme, confort et proximité avec la mer, idéale pour se ressourcer dans un cadre idyllique.
Proposée par l'Agence Demeures de Côte d'Albâtre, elle n'attend plus que vous pour devenir votre refuge en Normandie !
Pour toutes demandes d'informations ou de visites, merci de contacter l'agence au 02 76 21 09 04.
Agence Demeures Côte d’Albâtre, Titulaire de la carte CPI N° 76062018000033752 ; N° unique d’identification 804846925 délivrée par la CCI Rouen Métropole.
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85307440 - Réf Superimmo : ANVXWXNGF
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 418 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 150,96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 11 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2024.
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