Vente maison 424 500 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-Boulogne (62280)

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2 830 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Guillaume SALEMBIER - iad

69 avis

06 67 32 50 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Guillaume Salembier (06 67 32 50 27) vous propose : Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Situé à Saint-Martin-Boulogne, dans un quartier prisé, très calme en fond d'impasse, venez découvrir ce pavillon individuel de 150m², offrant 5 chambres, un vaste séjour très lumineux avec insert bois, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un bureau, un espace buanderie, un grenier aménagé et un garage. Profitez d'un agréable jardin et de l'exposition sud-ouest. Point fort : Classement énergétique C, et une construction indépendante de plus de 50m2 idéale professions libérales, artisans, bureaux, activités professionnelles diverses.....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Salembier EI (ID 51009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1543424 - Réf Superimmo : ANVXVWOYP

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Caractérisques

Prix de vente : 424 500 €	Prix au m² : 2 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 640 m²	1 Garage
Année de construction : 1976	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix

6 août 2024

Baisse de 5,6%

424 500 €

31 mai 2024

449 900 €

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GUILLAUME SALEMBIER - IAD

Siren : 817795735

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