Superimmo
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Vente maison 630 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-Hinx (40390)

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  • 4 200 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Garages
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: au sol
EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE pour cette SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE de type T5 DE 150 M2 + EXCEPTIONNEL SOUS SOL/GARAGE DE 150 M2 avec une hauteur de plafond de 2.70 m ( possibilité de garer 4/5 voitures) . Au calme à 10 km de ST VINCENT DE TYROSSE au coeur d'une bourgade dynamique qui est dotée de toutes commodités ( médecins, pharmacie, boulangerie/patisserie, grande surface à venir, écoles, tennis etc...), Villa extrémement lumineuse et parfaitement bien entretenue, elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 70 m2 avec cheminée insert, 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles de bains, 2 wc, buanderie, sous sol /garage de 150 m2, piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant, cuisine d'été, panneaux photovoltaiques ( consommation personnelle et revente du surplus, année 2023 consommation annuelle 553 euros ) Le tout sur un jardin clos et arboré de 1660 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922517) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4000922517 - Réf Superimmo : ANVXX0IUY
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Taxe foncière : 1 761 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 660 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne4 Garages
Année de construction : 2017Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 554 € / an
Maximum : 734 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533
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