Superimmo
20

Vente maison 375 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

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  • 2 500 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Argillier Nathalie - DR HOUSE IMMO

Argillier Nathalie - DR HOUSE IMMO

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Description

Nathalie Argillier vous à découvert une pure merveille. Comment ne pas avoir un coup de cœur pour cette demeure ?. Les propriétaires ont le sens de la perfection et le soucis du détail. Chaque pièce a été soigneusement rénovées avec beaucoup de goûts. Dés les premiers pas dans ce lieu on note la propreté, et la volonté de bien faire les choses. 150 m² environ vont vous combler.
L'agencement est lui aussi parfait grâce à ses 2 demis niveaux. La pièce à vivre au centre d'environ 40 m², offre une magnifique cuisine équipée. Vous serez ravi par luminosité transversale donnant sur une loggia de 20 m² côté nord et d'une terrasse côte sud. On descend quelque marches, et on découvre une magnifique suite parentale, aux beaux volumes. Une salle d'eau et un WC. Complète cette partie.
Le dernier niveau nous offre 3 chambres spacieuses avec une salle d'eau neuve. et un autre toilette. Parfait pour vos amis ou pour une famille nombreuse. La luminosité baigne cette espace.
Le chauffage est assuré par une cheminée et par des radiateurs chaleur douce en fonte. La consommation énergétique est entre 1900 et 2900 € tout compris
Un atelier termine ce bien
Vous avez un forage qui peut alimenter toute votre maison.
Vous serez sous le charme par un terrain clos et arboré de 1432 m², avec arrosage automatique. Autour de votre piscine de 8 * 4 pour apprécierez le jardin avec des palmiers, des bananiers et de grosses plantations de fleurs vivaces.
Proche de toutes les commodités, y compris des écoles .
Taxe foncière 2416 €
Vous poserez vos valises dans cette demeure où vous aurez tout de neuf même l'électricité et un jardin sublime
A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER IE DE SALINDRES TEL 0638557104 DOCTEUR HOUSE IMMO RSAC 441 501 086 NIMES Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 80245DHI2865 - Réf Superimmo : ANVXX0CDY
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/373.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 432 m²Piscine
2 Parkings1 balcon
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
220 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2015.

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