Vente maison 340 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

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2 267 €/m²

Denis MOREL - OPTIMHOME

06 84 61 94 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

C'est à SAINT MAURICE L EXIL dans l'Isère, à quelques pas du centre ville, que je vous propose à la vente cette maison d'une surface habitable d'environ 150m2. Le terrain de 1560m2 est entièrement clôturé et arboré.
Ce bien est construit sur deux niveaux.
Le rez de chaussée vous permet de garer un véhicule et abrite une chaufferie. Il s’ouvre sur un hall comprenant deux pièces utilisées en chambre et bureau avec un espace toilette.
Le premier étage est accessible soit par l'intérieur soit par l'extérieur.
Il comprend un grand hall desservant un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine, deux chambres, un toilette et une salle de bain.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un abri extérieur pouvant être utilisé comme second garage ou espace de rangement.
Des travaux sont certes à prévoir mais les surfaces de cette propriété vous offrent plusieurs options d'aménagement.
Vous avez également la possibilité de revendre une partie du terrain puisque la parcelle s'y prête. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 (réf. 573334 )

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 830038635815 - Réf Superimmo : ANVXX4EML

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces
2 niveaux	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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