Superimmo
20

Vente maison 320 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Michel (31220)

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  • 2 133 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 6 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
TSI Mont-Royal

TSI Mont-Royal

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Description

EXCLUSIVITE - A 5 minutes de CAZERES et moins d'1 heure de TOULOUSE - Magnifique maison de plain-pied, de 150 m² habitables et 150 m² de sous-sol sur un magnifique terrain de 3070 m², nichée dans un écrin de verdure avec vue panoramique sur nos chères Pyrénées. Venez découvrir cette villa très lumineuse construite en 2000 composée de : une grande pièce de vie de 64 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée au goût du jour, un cellier, une loggia de 19 m² avec vue sur les montagnes, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing de 8 m² et un WC indépendant. Une grande terrasse carrelée courant sur tout l'avant de la maison, équipée de stores bannes et d'un barbecue vous permettra de profiter de la vue exceptionnelle. Le sous-sol de 150 m² est aménageable selon vos projets et vos envies. Le magnifique jardin est arboré, paysagé et abrite quelques arbres centenaires. Un carport de 50 m² vient compléter cette propriété parfaitement entretenue. La pompe à chaleur avec chauffage au sol, la cheminée, le double-vitrage, le portail automatique, le garage automatisé, les nombreuses baies vitrées, le spa 4 personnes vous apporteront tout le confort que vous souhaitez. A VISITER AU PLUS VITE Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié

Publiée le 02/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 31190123115 - Réf Superimmo : ANVXX37IL
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 133 € / m²
Taxe foncière : 1 277 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 070 m²Piscine
Orientation : Est, SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne
2 garages - 6 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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TSI MONT-ROYAL

Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317
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