Superimmo
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Vente maison 199 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Michel-d'Euzet (30200)

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  • 1 327 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au fuel
Laure LEDUC - iad

Laure LEDUC - iad

38 avis
06 47 08 82 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Charmante maison de village à Saint-Michel-d'Euzet, à quelques minutes de La Roque-sur-Cèze et ses fameuses cascades, de Goudargues et son canal et de Bagnols-sur-Cèze.
Alliant à la fois le charme de la pierre et un entretien régulier avec notamment son poêle à granulés tout récent, ses fenêtres en double vitrage, son isolation améliorée, cette maison aux larges dimensions saura accueillir votre famille dans un cadre de vie chaleureux et convivial.
Au premier niveau elle se compose d'un espace buanderie, d'une cuisine, d'un salon lumineux avec grande mezzanine, de 3 chambres, de WC indépendants et d'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire.
Au niveau supérieur, encore de l'espace avec une belle pièce servant actuellement d'atelier', avec son point d'eau et donnant sur une charmante terrasse avec vue sur les toits, une chambre supplémentaire et des combles qui pourraient être aménagées.
De plus elle offre de nombreuses caves en rez-de-chaussée pour un grand espace de stockage et pour les amoureux du bricolage.
Une visite s'impose!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 1621732 - Réf Superimmo : ANVXWXEC1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambresTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage au fuel
Coin cuisine équipéSéjour de 34 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2023.

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LAURE LEDUC - IAD

Siren : 8 8518284
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