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Vente maison 420 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Michel-d'Euzet (30200)
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Michel-d'Euzet (30200)
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- 2 800 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité à ne pas rater !
Belle villa de 2011, T6, R + 1, sur vide sanitaire en bout d'impasse avec 2 terrasses (60 m² et 20 m²), jardin clos, garage et hangar ouvert. 130 m² habitables, traversant Est/Ouest, DPE A, sur 750 m² de terrain clos.
Ce bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine intégrée et équipée Mobalpa avec îlot en quartz, un cellier amenant au garage, des WC invités et une chambre avec sa salle d'eau.
À l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec WC.
Tout confort : PAC avec plancher chaud/froid, DPE A, tout-à-l'égout, forage, terrain piscinable, isolation extérieure + combles + vide sanitaire, huisseries PVC double vitrage, moustiquaires, volets battants bois, chéneaux alu, alarme, garage d'environ 20 m² et hangar sur dalle béton de 60 m².
Le quartier est calme, ouvrant sur la campagne Cévenole et les Vignes, village provençal avec petits commerces et écoles, ramassage scolaire.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1160€
Les charges sont de 180€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : Homki246_bcdf1 - Réf Superimmo : ANVXXC72K
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 2 800 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an | Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 750 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/12/2023.
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