Vente maison 299 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nicolas (62223)

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1 993 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel

Pulp immobilier

3649 avis

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter, en mandat Oxygène, en plein cœur de la commune de Saint-Nicolas :
Très belle maison de ville de plus de 150m2 habitables érigée sur une parcelle d'environ 700m2 exposée plein sud et à la vue dégagée sur Arras et ses monuments historiques.
Dés l'entrée, un hall dessert un vaste espace de vie avec cuisine de 70m2 donnant accès à une superbe terrasse. Une chambre ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce premier niveau.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un bureau ou dressing donnant accès au 2ème et dernier étage où vous pourrez aménager une superbe suite parentale de plus de 20m2 habitables sous reserves de quelques aménagements.
Ce bien rare sur le secteur vous séduira par ses espaces de stockages et nombreuses possibilités. Une entrée indépendante distribue un espace atelier de 125m2 avec un accès direct sur le jardin.
Deux places de stationnement devant l'habitation viennent compléter les prestations, déjà nombreuses, de ce bien.
Contactez nous sans attendre !
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : ARR14752 - Réf Superimmo : ANVXWW9C0

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales

150 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1953	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 630 € / an

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 4,9%

299 000 €

10 octobre 2024

314 500 €

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Siren : 498310689 - N° de carte professionnelle : 62062016000014024

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