Vente maison 330 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)

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2 200 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Bourg-Achard

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Description

L'équipe de Stéphane Plaza Immobilier de Bourg-Achard vous présente en exclusivité cette somptueuse maison contemporaine de 2018, idéalement située à proximité des axes autoroutiers. Laissez-vous envoûter par son vaste salon-séjour baigné de lumière de 50m², avec une cuisine ouverte élégamment aménagée. Un couloir mène à deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage, une pièce palière, facilement transformable en cinquième chambre, vous attend, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les points forts +++ : DPE en A, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, pompes à chaleur, un garage, un vaste parking avec chargeur pour voiture électrique, possibilité d'aménager cinq chambres, tout-à-l'égout. Une opportunité RARE à saisir. Clément DUPERROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977787795 - Bernay.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : C-D-2885 - Réf Superimmo : ANVXWB45V

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306387.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Sud
Année de construction : 2018	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BOURG-ACHARD

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