Vente maison 547 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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3 647 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Pair sur Mer. Avec ses 7 pièces, cette maison offre une surface habitable de 150 m² et un terrain de 491 m². elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, . La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous pourrez profiter de la cheminée insert dans le séjour exposé au sud. La maison a été construite en 1930 en parpaing et est en bon état général. Les fenêtres sont en mixte bois et alu, et l'assainissement est tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'une vue sur la mer depuis la maison. Le stationnement est possible à l'extérieur ainsi que dans le garage double. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Publiée le 24/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 10671 - Réf Superimmo : ANVXWJLR6

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Caractérisques

Prix de vente : 547 000 €	Prix au m² : 3 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44657.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 491 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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