Vente maison 551 200 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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3 675 €/m²

Jérôme Toulon Immobilier

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Description

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de 150 m2 habitables à rajeunir, située à 1km500 km du centre-ville de vaux sur mer et 2km500 des plages.
Vous découvrirez une entrée, un séjour avec un poêle à bois ouvrant sur une spacieuse véranda, une cuisine américaine, un salon, une chambre, une buanderie et un wc.
À l'étage, on découvre un palier desservant 3 chambres et un bureau avec son plancher d'origine et une salle de bains avec un wc.
L’espace extérieur, très bien entretenu et joliment paysager avec divers arbres fruitiers sur 943 m2 de terrain, invite à la détente autour de la piscine et sous une magnifique glycine.
Un coin potager, un abri de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : VMA10000599 - Réf Superimmo : ANVXXEYI2

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Caractérisques

Prix de vente : 551 200 €	Prix au m² : 3 675 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 943 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1959	1 salle de bain
2 wc	Jardin (943 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837