Vente maison 325 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-les-Fonts (30330)

Construction de qualité située dans un rayon d'environ 30 mn d'Avignon, Orange et Uzès. Composée de beaux volumes, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de près de 1200m² avec piscine et puits, . Le rez-de-jardin comprend une pièce à vivre de 39 m² avec climatisation réversible, une cuisine repas de 18m², deux chambres de 14 et 15 m², dont une avec climatisation réversible, salle de bains , WC et une véranda de 23 m² avec barbecue. L'étage se compose d'une chambre de 18m² avec belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon privatif, d'une chambre atypique de 16 m² surplombée d'une mezzanine, et d'une salle de bains avec WC. Ce bien est complété d'un garage et d'une grande terrasse. Il est équipé de deux climatisations réversibles récentes, de menuiseries en double vitrage, d'un jardin bien arboré avec portail d'entrée automatisé, d'une piscine sécurisée par une bâche à barres. Quelques travaux de modernisation permettront aux futurs propriétaires de mettre ce bien à leur goût.

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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