Vente maison 649 000 €

150,14 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

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4 323 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Quartier du Lac - Saint-Pée-sur-Nivelle. Maison individuelle construite en 1990, située en hauteur près du lac au bout d'une impasse, offrant calme et intimité, cette belle demeure de 150 m² habitables comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un séjour ouvrant sur une terrasse couverte orientée sud avec vue sur la Rhune, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, des toilettes séparées et une salle de bains. Un garage de 34 m² complète la propriété, le tout sur un terrain plat de 1348 m², raccordé au tout-à-l'égout.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 64062358266 - Réf Superimmo : ANVXX16GR

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 323 € / m²
Taxe foncière : 1 274 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

150,14 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 348 m²	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	1 Garage
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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