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Vente maison 195 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

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  • 1 300 €/m²
  • Chauffage au gaz
Laurence Lourenco-Nunes - iad

Laurence Lourenco-Nunes - iad

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Description

iad France - Laurence Lourenco-Nunes (06 81 54 73 83) vous propose : Charmante maison de 150m² à Saint-Pierre-d'Eyraud, en bon état.
Mélange de pierre , briques et bois
Cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour une famille. Avec une cuisine équipée plus une arrière cuisine , un grand séjour, une véranda chauffée vous apprécierez le confort et la convivialité des lieux.
Les 3 chambres offrent de beaux volumes, idéales pour la tranquillité et le repos. La salle de bain est fonctionnelle et moderne.
Un garage attenant de 55m² environ avec porte élèctrique.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. Peu de travaux à prévoir.
Tout à l'égout.
Idéalement située, cette maison est proche des commodités et des écoles. Un vrai havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes EI (ID 69822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1590596 - Réf Superimmo : ANVXWJNP6
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 860 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 870 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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LAURENCE LOURENCO-NUNES - IAD

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