Vente maison 369 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

iad France - Flavien De Sousa (07 67 51 24 36) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison d’une superficie de 150m ² habitables, située près du lac de Ménasse à Saint-Pierre-du-Mont.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un lumineux séjour de 47m ² ouvert sur une cuisine américaine de 13m ², 5 chambres de 10 à 17m ², une salle d’eau avec toilettes de 7m ², un deuxième WC, ainsi qu’un cellier.
Elle dispose également d’un spacieux double garage pouvant accueillir deux voitures et offrant de l'espace pour du rangement supplémentaire, ainsi que d’un porche d’une superficie de 21m ².
Le terrain, d’une superficie de 2000m ², vous promet d'agréables moments de détente et de convivialité avec sa piscine chauffée de 10x5 entourée d’une grande terrasse.
Des prestations de qualité sont au rendez-vous. Qu’attendez-vous pour venir visiter cette maison qui invite à la détente ?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Flavien De Sousa EI (ID 49926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 460 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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FLAVIEN DE SOUSA - IAD

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