Vente maison 356 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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2 373 €/m²
1 Garage

Agence À Part

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Description

Découvrez cette magnifique maison située au calme, offrant une vue dégagée. Elle dispose de nombreux atouts, notamment : Superficie : Spacieuse avec de vastes pièces. Viable Plain pied : Idéale pour un accès facile et pratique. Environnement : Cadre paisible, parfait pour profiter de la nature. Proximité des commerces à 400 m. Elle se compose au RC: d'une entrée , une jolie cuisine aménagée et équipée récente , une suite parentale , une joli salon , une grande pièce de vie de 38m2 , une lingerie . A l'étage 2 chambres , 1 salle d'eau ,1 bureau , WC . Grand garage de 57 m2 pouvant recevoir un camping -car . Sous-sol de 46m2 Studio indépendant Poêle a pellets recent . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle demeure dans un cadre serein ! conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline VEILLEPEAU : 07.81.56.06.36. Nelly LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 136 471 - caen.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 186NL4 - Réf Superimmo : ANVXX3MOY

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Caractérisques

Prix de vente : 356 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²
Taxe foncière : 1 948 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350806.pdf

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 7 400 m²	1 Garage
Année de construction : 1992	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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