Vente maison 279 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

iad France - Ludivine Caparros (06 75 02 33 14) vous propose : MAISON - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL
Charmante maison sur sous-sol total à St Pierre les Nemours – Idéale pour votre famille !
Située dans un environnement pratique, cette maison vous séduira par son cadre de vie, à proximité des commerces, écoles et gare, pour un quotidien simplifié.
Caractéristiques :
Au rez-de-chaussée, un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé.
À l'étage, le pallier, offre un bel espace modulable à votre convenance : bureau, salle de jeux ou coin lecture, deux chambres spacieuses avec dressings intégrés, une salle de bain à aménager.
Le tout est édifié sur un terrain de 548 m² environ.
Ne tardez pas, visitons ensemble !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros EI (ID 46318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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LUDIVINE CAPARROS - IAD

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