Vente maison 279 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

iad France - Ludivine Caparros (06 75 02 33 14) vous propose : MAISON - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL- GARAGE
Bienvenue dans cette charmante maison située à St Pierre les Nemours, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, et gare, pour un quotidien facile.
Caractéristiques :
Au rez-de-chaussée, un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé.
À l'étage, le pallier, offre un espace modulable à votre convenance : bureau, salle de jeux ou coin lecture, deux chambres spacieuses avec dressings intégrés, une salle de bain à aménager, vous permettant de personnaliser selon vos envies.
La maison dispose également d’un sous-sol offrant un bel espace de rangement ou un potentiel atelier. Le tout sur une parcelle de 548 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours.
Cette maison à fort potentiel n’attend plus que vous pour devenir votre futur cocon familial.
Ne tardez pas, visitons ensemble !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros EI (ID 46318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 1 860 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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LUDIVINE CAPARROS - IAD

7 avis clients

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