Vente maison 399 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-Quiberon (56510)

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2 660 €/m²
6 Parkings

DENOËL IMMOBILIER

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Description

A vendre : Maison en pierre des années 1950 au coeur de Saint-Pierre Quiberon Située sur un terrain constructible de 608 m², cette maison pleine de charme est à quelques pas des plages de la baie et des commerces. L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une pièce de vie donnant accès à une véranda. Vous trouverez également deux autres pièces, dont l'une en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage, un palier dessert une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Un accès au grenier est également disponible via une trappe dans le palier. Cette maison présente un grand potentiel, notamment la possibilité d'y créer deux logements distincts. Ne manquez pas cette opportunité unique au centre-ville ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 149 - Réf Superimmo : ANVXWWGH6

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358342.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 608 m²	6 Parkings
Année de construction : 1954	Séjour de 15 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Siren : 953983483 - N° de carte professionnelle : CPI56022023000000013