Vente maison 254 400 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170) - Saint-Pierre-sur-Dives

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1 696 €/m²
Cuisine de 10 m²

G.L. IMMO

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Description

GRANDE MAISON, 6 PP, 4 Chambres, sur Plus de 2 900 m² de Terrain
SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.
A 2 PAS DES COMMERCES ET SERVICES,
Grande Maison développant 150 m² HAB, répartis en 6 Pièces Principales comprenant :
Au Rez-de-Chaussée, Entrée avec Départ d'Escalier, Salon de 15,9 m² Lumineux donnant sur Terrasse, Séjour avec Cheminée en Pierre, Cuisine Aménagée Equipée, Dégagement, WC Buanderie desservant 1 Cellier et Cave à Vins en Sous-Sol,
A l’Etage, Grand Palier avec Placards, 4 Chambres indépendantes (10 - 10,7 - 15,8 et 16,3 m²), WC, Salle de Bains.
Au-Dessus, un Grenier pouvant encore être aménagé.
Double Vitrage.
Chauffage Central au Fuel (Chaudière de 2 019).
Assainissement Collectif au Tout à l'Egout.
Un Grand Garage de 42 m² avec une Grande Porte Coulissante.
2 Abris de Jardin.
Le Tout sur Plus de 2 900 m² de Terrain, paysagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence : N°20-GL.
Mandat de Vente n°2 745.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85051631 - Réf Superimmo : ANVXW7VY2

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5698/fees_document.pdf?1714724065

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 10 m²
Séjour de 21 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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